Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціонуLRE001-UA-20261030-50931

Статус процедуриПрийняття заяв на участь

Тип процедуриЗемельні торги - оренда

Номер лота01

Назва аукціонуПродаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,0600 га, кадастровий номер 7110500000:04:001:0342 (землі житлової та громадської забудови), що розташована: вул. Нахімова (присадибна ділянка)

Інформація про Організатора аукціонуСМІЛЯНСЬКА МІСЬКА РАДА
ЄДРПОУ - 25874705
Адреса - 20700, Україна, Черкаська область, Сміла, ВУЛИЦЯ НЕЗАЛЕЖНОСТІ, будинок 37

Опис аукціонуПродаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,0600 га, кадастровий номер 7110500000:04:001:0342 (землі житлової та громадської забудови), що розташована: вул. Нахімова (біля буд. № 104 на вул. першодрукаря Івана Федорова), місто Сміла, Черкаський район, Черкаська область, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

Додаткові відомостіСтрок користування земельною ділянкою при укладенні договору оренди з переможцем земельних торгів – 5 років без права подальшого поновлення, з можливістю укладення договору оренди землі на новий строк у разі забудови земельної ділянки.
Орендна плата за земельну ділянку не може бути зменшена за згодою сторін протягом строку дії договору оренди, а також у разі його поновлення.
Орендована земельна ділянка або її частина може за згодою орендодавця передаватися орендарем у володіння та користування іншій особі (суборенда).
Зміна цільового призначення земельної ділянки допускається в порядку, визначеному законодавством.
Протягом року з моменту набуття права оренди розпочати будівельні роботи на земельній ділянці та завершити їх не пізніше закінчення строку оренди земельної ділянки.

Порядок та можливий час ознайомлення з лотомВ робочі дня з 9-00 до 16-00 год.

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земельПланувальні обмеження земельної ділянки:
- на площу 0,0600 га – зона підтоплення, що вимагає пониження рівня грунтових вод більше ніж на 0,5м; зона затоплення паводковими та повеневими водами більше 0,5м при1% забезпеченості.
Обмеження у використанні земельної ділянки:
- на площу 0,0600 га – умова додержання природоохоронних вимог або виконання визначених робіт.

Містобудівні умови земельної ділянкиВідповідно до плану зонування земельна ділянка розташована в зоні змішаної садибної житлової забудови (Ж-1).
Переважні види використання: одноквартирні житлові будинки до 3 поверхів без урахування мансарди, включно з ділянками; зблоковані одноквартирні будинки 1-3 поверхові на суміжних земельних ділянках.
Супутні види використання:
- окремі будівлі, вбудовані чи прибудовані об’єкти повсякденного обслуговування населення (магазини, аптеки, перукарні та ін.);
- тимчасові споруди для здійснення підприємницької діяльності;
- зелені насадження обмеженого користування;
- елементи благоустрою;
- малі архітектурні форми декоративно-технологічного призначення;
- споруди комунально-інженерної інфраструктури призначені для обслуговування даної зони;
- автостоянки, підземні гаражі;
- інші об’єкти, пов’язані з експлуатацією і обслуговуванням цієї зони.
На присадибних ділянках дозволяється вирощування квітів, фруктів, овочів, розведення птиці, індивідуальна трудова діяльність, що не створює негативного впливу на навколишнє середовище.
Гранично допустима висотність будинків, будівель і споруд – 12м.
Максимальний відсоток забудови земельної ділянки – 50%.

Строк оренди5 років

Перелік та вимоги до оформлення документівВідповідно до ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Стартова ціна516.95 грн. (без ПДВ)

Мінімальний крок5.17 грн.

Гарантійний внесок155.09 грн.

Реєстраційний внесок864.70 грн.

Нормативна грошова оцінка344 636.05 грн.

Експертна грошова оцінка грн.

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота23 000.00 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Мінімальна кількість учасників2

Період редагування30-10-2026 / 12:13 - 03-11-2026 / 18:00

Період відповідей30-10-2026 / 12:13 - 29-11-2026 / 18:00

Період подання пропозицій03-11-2026 / 18:00 - 29-11-2026 / 20:00

Період аукціону30-11-2026 / 12:00 - (не задано)

Період запитань30-10-2026 / 12:13 - 29-11-2026 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціону

Порядковий номер аукціону1

Дата публікації процедури30-10-2026 / 12:13

Остання дата зміни процедури03-11-2026 / 18:00

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2